WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W BESKIDZIE NISKIM BLISKO NATURY, CISZY I SPOKOJU

Działka blisko 40 arów - gotowy domek letniskowy - strumyk - prywatność - 279 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Głojsce, malowniczej okolicy gminy Dukla, powiatu krośnieńskiego, w sercu Beskidu Niskiego.

To propozycja dla osób, które marzą o własnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, szukają przestrzeni na weekendowy wypoczynek, chcą stworzyć własną bazę wakacyjną albo dostrzegają potencjał inwestycyjny w turystyce.

Największym atutem nieruchomości jest duża, płaska działka o powierzchni prawie 40 arów, na której znajduje się urokliwy strumyk, drzewa oraz kwiaty. Teren zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą i poczucie prywatności bez bliskiego sąsiedztwa.

GOTOWY DOMEK DREWNIANY 35 m²

Na działce w 2023 roku rozpoczęto budowę nowego drewnianego domku o powierzchni około 35 m², realizowanego na zgłoszenie.

Domek jest obecnie w bardzo dobrym, gotowym do użytkowania stanie i został wykonany z dużą dbałością o komfort.

W jego skład wchodzą:

- 3 pokoje,
- salon z aneksem kuchennym,
- łazienka,
- taras o powierzchni około 21 m².

Domek został wykonany z drewna i przykryty blachodachówką. Poddasze zostało ocieplone warstwą 20 cm izolacji.

Zastosowano drewniane okna nowego typu, dwuszybowe oraz drewniane drzwi wejściowe.

Komfort użytkowania

Domek posiada:

- ogrzewanie elektryczne,
- klimatyzację w salonie,
-ciepłą wodę podgrzewaną piecykiem elektrycznym,
-wyposażony aneks kuchenny z meblami i zlewozmywakiem,
-łazienkę z kabiną prysznicową, WC i umywalką.

Przed domkiem znajduje się przestronny taras o powierzchni około 21 m², który może stać się idealnym miejscem na poranną kawę, grill, odpoczynek z książką czy wieczory przy dźwiękach płynącego strumyka.

PRAWIE 40 ARÓW OGROMNY POTENCJAŁ

Nieruchomość składa się z działek o numerach:

2454, 2441, 2440, 2455, 2427

Łączna powierzchnia to prawie 40 arów.

Teren jest płaski, co stanowi duży atut zarówno pod kątem obecnego użytkowania, jak i ewentualnego zagospodarowania w przyszłości.

Na działce znajduje się również stara piwniczka oraz stary budynek mieszkalny o powierzchni około 120 m², przeznaczony do rozbiórki.

Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nie tylko gotowy domek, ale również duży teren dający wiele możliwości aranżacyjnych.

MEDIA:

Na nieruchomości dostępne są:

- prąd,
- gaz znajduje się na działce, jednak nie jest obecnie podłączony do budynku,
- ujęcie wody ze studni górska, źródlana woda,
- brak kanalizacji.

Istnieje możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

STRUMYK, DRZEWA I NATURA TO MIEJSCE MA KLIMAT

Jednym z najbardziej wyjątkowych elementów nieruchomości jest strumyk przepływający przez działkę.

Do tego dochodzą drzewa, kwiaty, zieleń i duża przestrzeń.

To nie jest zwykła działka budowlana.

To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć.

Rano obudzić się wśród zieleni, wypić kawę na tarasie, posłuchać szumu wody, a wieczorem cieszyć się ciszą i rozgwieżdżonym niebem.

Bez gęstej zabudowy. Bez sąsiadów zaglądających przez płot.

DOJAZD:
Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, a następnie około 150 metrów drogą utwardzoną.

BESKID NISKI NATURA, GÓRY I AKTYWNY WYPOCZYNEK

Położenie w rejonie Dukli to ogromny atut dla osób, które cenią turystykę pieszą, rowerową, narciarstwo i odkrywanie mniej zatłoczonych zakątków południowo-wschodniej Polski.

Dukla znajduje się u podnóża Beskidu Niskiego, który słynie z ciszy, rozległych lasów, dolin, potoków i niewielkiego natężenia ruchu turystycznego.

W okolicy można odwiedzić m.in.:

- Magurski Park Narodowy jeden z najcenniejszych przyrodniczo obszarów Beskidu Niskiego,
- liczne szlaki piesze i rowerowe,
- Cergową i Złotą Studzienkę,
- zabytki i pałacowo-parkowy zespół w Dukli,
- cerkwie i ślady kultury łemkowskiej,
- zagrodę Łemkowską w Zyndranowej,
- Muzeum Kultury Łemkowskiej,
- malownicze doliny i potoki Beskidu Niskiego,
- wodospad w Iwli. (Dukla)

Miłośnicy sportów zimowych mogą korzystać z Chyrowa-Ski w Chyrowej, położonego w rejonie Dukli. Ośrodek znajduje się przy Głównym Szlaku Beskidzkim i posiada kilka wyciągów oraz szeroki stok.

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

Duża powierzchnia działki i istniejący domek sprawiają, że nieruchomość może zainteresować nie tylko osoby szukające własnego miejsca do wypoczynku.

Może to być również interesująca baza do stworzenia kameralnego miejsca wypoczynkowego lub oferty najmu krótkoterminowego.

Wyobraź sobie kilka niewielkich, drewnianych domków położonych wśród zieleni, z dala od tłumu, z własną przestrzenią do wypoczynku i strumykiem przepływającym przez teren.

Obecny domek może być pierwszym etapem takiego przedsięwzięcia.

To właśnie blisko 40 arów płaskiego terenu daje tutaj szczególnie dużo możliwości zagospodarowania.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

Dla osób szukających ciszy:

Jeżeli marzysz o miejscu, gdzie można uciec od miasta i codziennego pośpiechu tutaj znajdziesz przestrzeń, prywatność i naturę.

Na weekendy i urlopy:

Gotowy domek pozwala stworzyć własną bazę wypadową w Beskid Niski. Weekendowy wyjazd nie musi oznaczać rezerwowania hotelu własny domek może być Twoim miejscem na każdą porę roku.

Dla rodziny:

Płaska działka, duża przestrzeń, ogród, strumyk i własny teren dają ogromną swobodę spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Dla inwestora:

Istniejący domek może stanowić początek działalności związanej z wynajmem krótkoterminowym. Duża działka daje również potencjał dalszego zagospodarowania po sprawdzeniu możliwości formalno-prawnych.

CENA: 279 000 ZŁ

To miejsce trzeba zobaczyć na żywo.

Nie jest to nieruchomość dla każdego.

Jest dla kogoś, kto zamiast kolejnego mieszkania w mieście szuka przestrzeni, zieleni, prywatności i własnego kawałka Beskidu Niskiego.

Dla kogoś, kto chce mieć miejsce na weekendowe ucieczki.

Dla rodziny, która chce spędzać czas blisko natury.

Albo dla osoby, która zobaczy w tym miejscu potencjał na kameralny biznes turystyczny.

Prawie 40 arów, gotowy drewniany domek, strumyk przepływający przez działkę i wyjątkowy klimat Beskidu Niskiego wszystko w jednym miejscu.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.